8 скликання (9 сесія): Про намір передачі майна в оренду на аукціоні
ЧЕРВОНЕНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я
IX сесія VIII скликання
від 10 червня 2021 року № 192
Про намір передачі майна
в оренду на аукціоні
Керуючись статтею 25, пунктом 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 року № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», з метою врегулювання організаційних етапів, пов’язаних з передачею в оренду нерухомого майна, враховуючи висновок спільного засідання постійних комісій, селищна рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати згоду на передачу в оренду на аукціоні нерухомого майна комунальної власності Червоненської селищної територіальної громади, що перебуває на балансі Червоненської селищної ради, згідно додатку 1 (додається).
2. Встановити, що нежитлові приміщення №1, №2 та №10, які знаходяться в одноповерховій будівлі аптеки №50, за адресою Житомирська область, Бердичівський (Андрушівський) район, смт. Червоне, провулок Базарний, 6, передаються в оренду без зміни цільового призначення, без права їх викупу та передачі їх в суборенду.
3. Встановити, що нежитлові приміщення з №3 по №9, які знаходяться в одноповерховій будівлі аптеки №50, за адресою Житомирська область, Бердичівський (Андрушівський) район, смт. Червоне, провулок Базарний, 6, що не використовувались в діяльності аптеки протягом трьох років, з метою їх передачі в оренду, можуть бути використані за будь-яким цільовим призначенням, без права їх викупу та передачі їх в суборенду.
4. Затвердити умови передачі в оренду на електронному аукціоні нерухомого майна, вказаного в п.1 даного рішення, згідно з додатками 2-4 (додаються).
5. Спеціалісту юрисконсульту І категорії апарату виконавчого комітету селищної ради Болотіну П.С. забезпечити:
5.1. оприлюднення на офіційному сайті Червоненської селищної ради та в електронній торговій системі (ЕТС) рішення про намір передачі нерухомого майна в оренду, визначеного в п.1 цього рішення, протягом трьох робочих днів;
5.2. внесення та опублікування інформації про потенційні об’єкти оренди, вказані в п.1 даного рішення, до ЕТС в порядку, обсязі та строки, передбачені чинним законодавством;
5.3. формування в ЕТС оголошення про передачу нерухомого майна, вказаного в п. 1 даного рішення, в оренду на аукціоні згідно з умовами, визначеними в додатках 2-4 до даного рішення;
5.4. вжиття заходів щодо проведення електронного аукціону з передачі в оренду нерухомого майна, вказаного в п. 1 даного рішення.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань планування, фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку, промисловості, підприємництва, транспорту, зв'язку та сфери послуг.
Секретар ради Неля БЕЗНОСКО
ї Додаток 1
до рішення IX сесії VIII скликання
Червоненської селищної ради
від 10.06.2021 року № 192
Перелік нерухомого майна комунальної власності Червоненської селищної територіальної громади,
що перебуває на балансі Червоненської селищної ради та може бути передано в оренду на аукціоні
№ п/п |
Назва об’єкту
|
Місцезнаходження потенційного об’єкта оренди |
Площа приміщення, кв. м |
Вартість об’єкта оренди - ринкова (оціночна) вартість, грн. |
Цільове призначення використання приміщення |
1 |
Нежитлові приміщення в будівлі аптеки №50 (кімнати №1 та №10) |
Житомирська область Бердичівський (Андрушівський) район смт. Червоне, провулок Базарний, 6 |
44,7 |
90 104,00 |
Розміщення аптеки для здійснення роздрібної торгівлі лікарськими засобами та виробами медичного призначення |
2 |
Нежитлові приміщення в будівлі аптеки №50 (кімната №2) |
Житомирська область Бердичівський (Андрушівський) район смт. Червоне, провулок Базарний, 6 |
16,7 |
33 663,00 |
Розміщення стоматологічного кабінету для надання всіх видів стоматологічної та зуботехнічної допомоги населенню, розміщення закладу охорони здоров’я, приватна медична практика, розміщення ветеринарної аптеки |
3 |
Нежитлові приміщення в будівлі аптеки №50 (кімнати №3-№9) |
Житомирська область Бердичівський (Андрушівський) район смт. Червоне, провулок Базарний, 6 |
71,5 |
144 126,00 |
Будь-яке цільове призначення |
Секретар ради Неля БЕЗНОСКО
Додаток 2
до рішення IX сесії VIII скликання
Червоненської селищної ради
від 10.06.2021 року № 192
Умови
передачі в оренду на електронному аукціоні
нежитлових приміщень (кабінети №1, №10) в одноповерховій будівлі аптеки №50, за адресою: Житомирська обл., смт.Червоне, провулок Базарний, 6,
загальною площею 52,3 кв.м. (корисною площею 44,7 кв.м.), яка обліковується
на балансі Червоненської селищної ради
Повне найменування і адреса орендодавця |
Червоненська селищна рада, 13434, Житомирська обл., смт. Червоне, вулиця Миру, 28 Код ЄДРПОУ 04346793 |
Повне найменування і адреса балансоутримувача |
Червоненська селищна рада, 13434, Житомирська обл., смт. Червоне, вулиця Миру, 28 Код ЄДРПОУ 04346793 |
Загальна інформація про об’єкт оренди: |
|
тип Переліку |
Перший |
Ринкова вартість об’єкту |
90 104,00 грн. (дев’яносто тисяч сто чотири гривень) без ПДВ |
тип об’єкта |
Нерухоме майно |
інформація про отримання балансоутримувачем погодження органу управління балансоутримувача |
Рішення Червоненської селищної ради від 10.06.2021 р. «Про намір передачі майна в оренду на аукціоні» |
місцезнаходження об’єкта |
13434, Житомирська обл., смт. Червоне, провулок Базарний, 6 |
загальна і корисна площа об’єкта |
52,3 кв.м/44,7 кв.м. |
характеристика об’єкта оренди |
нежитлові приміщення (кабінети №1, №10) в одноповерховій будівлі аптеки №50, немає окремого входу |
технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями |
потребує поточного ремонту, наявне електропостачання, індивідуальне газове та частково пічне опалення. |
поверховий план об’єкта або план поверху |
додається |
інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини |
Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини |
витрати на оплату комунальних послуг |
Орендар компенсує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг та утримання орендованого майна на основі окремих договорів, укладених з балансоутримувачем |
Умови оренди: |
|
стартова орендна плата для всіх видів аукціонів в розрахунку за місяць оренди за всю площу об’єкта оренди |
901,04 грн. (дев’ятсот одна гривня 04 коп.), без урахування ПДВ - для електронного аукціону; 450,52 грн. (чотириста п’ятдесят гривень 52 коп.), без урахування ПДВ - для електронного аукціону із зниженням стартової ціни 450,52 грн. (чотириста п’ятдесят гривень 52 коп.), без урахування ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій |
Строк оренди |
2 роки 11 місяців |
Додаткові умови оренди: |
|
обмеження щодо використання майна |
без зміни цільового використання, без права передачі в суборенду та викупу. |
Цільове призначення об’єкта оренди або перелік обмежень за якими не допускається використання об’єкта оренди |
Розміщення аптеки для здійснення роздрібної торгівлі лікарськими засобами та виробами медичного призначення. Обмеження — без зміни цільового призначення. |
виконання ремонтних робіт, реконструкції або реставрації об’єкта оренди чи виконання інших інвестиційних зобов’язань у межах, передбачених законодавством |
Орендар має право за письмовою згодою власника майна за рахунок власних коштів здійснювати в разі необхідності поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна відповідно до положень передбачених Порядком передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483 |
Вимоги до орендаря та можливість укладання договору суборенди |
потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 №157-ІХ (далі — Закон), мати досвід роботи у сфері охорони здоров’я — наявність ліцензії на право провадження відповідного виду діяльності з мінімальним строком з дати видачі ліцензії — 2 роки, баланс і звіт за попередній рік
|